거제동 연제그린타워

연제그린타워의 평형별 거래 현황을 살펴보면, 136.73㎡와 107.98㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 136.73㎡ 평형은 2022년 10월 7일에 5억 5000만원에 거래되었고, 2025년 5월 26일에는 3억 5000만원에 거래되었습니다. 이는 두 거래 간 가격이 약 2억원 하락한 것을 보여줍니다. 107.98㎡ 평형은 2022년 3월 5일에 4억 1800만원, 2022년 10월 16일에 4억 6000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 두 거래 간 가격이 약 4200만원 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 연제그린타워의 거래는 활발하지 않은 편입니다. 특히, 127.2㎡와 84.95㎡ 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않았습니다. 136.73㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 가격이 크게 하락한 반면, 107.98㎡ 평형은 상승세를 보였습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 136.73㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 큰 폭으로 하락한 반면, 107.98㎡ 평형은 상승세를 보이고 있어, 각 평형별로 시장 반응이 다르게 나타나고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

연제그린타워아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 아파트 단지로, 대광건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 332세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 2월 13일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 주차 공간은 지상 100대, 지하 190대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 시청역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원, 시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 거성중학교와 계성산업정보고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.