연산동 한양(5차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양(5차) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.08㎡ 평형은 2022년 7월 3일에 7억 3000만원에 거래되었습니다. 82.5475㎡ 평형은 2024년 5월 14일에 4억원에 거래되었습니다. 58.14㎡ 평형은 2024년 9월 2일에 3억 1000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 53.73㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2023년 7월 1일에 3억원, 2023년 5월 23일에 2억 9000만원, 2021년 12월 4일에 4억 6500만원, 그리고 2021년 11월 13일에 4억 7200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한양(5차) 아파트의 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 최근 거래된 평형(82.5475㎡, 58.14㎡)의 경우, 가격이 상대적으로 낮은 편이며, 거래일자가 가까운 만큼 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 53.73㎡ 평형은 과거 거래가 높은 가격으로 이루어졌으나 최근에는 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 변화가 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 53.73㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거 거래에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소했거나 시장 상황이 변했음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 가장 큰 면적(118.08㎡)의 거래가 과거에 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 줄어들었을 가능성을 시사합니다.