부곡동 경보온천타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

경보온천타워의 거래 현황을 살펴보면, 84.97㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2024년 8월 12일 3억 7700만원, 2024년 8월 25일 3억 8300만원, 2025년 7월 17일 3억 8000만원, 그리고 2025년 12월 27일 3억 5800만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7450만원으로 나타났습니다.

59.81㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 9일 2억 5000만원, 2025년 10월 22일 2억 4900만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4950만원입니다.

58.15㎡ 평형에서도 2건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 8월 30일 2억 7500만원, 2024년 3월 20일 2억 5500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경보온천타워의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 84.97㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월의 경우 이전 거래보다 소폭 하락한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 다소 변동성이 있지만 평균적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 것입니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많아 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 59.81㎡와 58.15㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격도 낮은 편입니다.

경보온천타워아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, 경보종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 192세대로 구성되어 있으며, 최고 22층의 높이를 자랑합니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 58대와 지하 64대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선 온천장역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 동현초등학교, 동현중학교, 내성고등학교 등 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 현대병원과 부산효도병원 등 의료시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.