부곡동 부곡늘푸른아파트

부곡늘푸른아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.76㎡ 평형은 최근 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 22일에 1억 2000만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 1억 7800만원으로 증가했습니다. 57.15㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 8일에 1억 7000만원에서 시작하여, 2025년 6월 21일에는 1억 2750만원으로 감소하는 패턴을 보였습니다. 58.41㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 2022년 4월 11일에 2억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 45.72㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 13일에 1억 6800만원에서 시작하여, 최근인 2024년 10월 15일에는 1억 2800만원으로 감소했습니다. 40.23㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근 거래인 2025년 7월 16일에 8600만원으로 가장 낮았으며, 최고가는 2023년 11월 6일에 1억 100만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부곡늘푸른아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 상이했습니다. 특히, 작은 평형대인 40.23㎡와 45.72㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 반면, 큰 평형대인 59.76㎡는 가격 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 57.15㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보였고, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형대의 경우 상대적으로 가격이 낮아 접근성이 좋지만, 거래량이 많지 않아 시장의 변동성에 취약할 수 있습니다.

부곡늘푸른아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, 부산도시공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 735세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 6월 3일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 339대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선 온천장역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 같은 거리 내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동현초등학교, 동현중학교, 내성고등학교 및 부산정보관광고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 부곡4동 동사무소, 삼세한방병원, 동래현대병원 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 위치해 있어 주민들이 필요로 하는 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.