부곡동 부곡늘푸른아파트

부곡늘푸른아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.76㎡ 평형은 최근 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 22일에 1억 2000만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 1억 7800만원으로 증가했습니다. 57.15㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 8일에 1억 7000만원에서 시작하여, 2025년 6월 21일에는 1억 2750만원으로 감소하는 패턴을 보였습니다. 58.41㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 2022년 4월 11일에 2억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 45.72㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 13일에 1억 6800만원에서 시작하여, 최근인 2024년 10월 15일에는 1억 2800만원으로 감소했습니다. 40.23㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근 거래인 2025년 7월 16일에 8600만원으로 가장 낮았으며, 최고가는 2023년 11월 6일에 1억 100만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부곡늘푸른아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 상이했습니다. 특히, 작은 평형대인 40.23㎡와 45.72㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 반면, 큰 평형대인 59.76㎡는 가격 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 57.15㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보였고, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형대의 경우 상대적으로 가격이 낮아 접근성이 좋지만, 거래량이 많지 않아 시장의 변동성에 취약할 수 있습니다.

부곡늘푸른아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, 부산도시공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 735세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

주변 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다. 부곡늘푸른아파트는 관공서인 부곡4동 동사무소와 여러 병원(삼세한방병원, 동래현대병원)과 가까운 거리에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 동현초등학교, 동현중학교, 내성고등학교 및 부산정보관광고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

교통 접근성도 뛰어납니다. 아파트에서 15~20분 이내 거리에 1호선 온천장 지하철역과 여러 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 339대가 가능하여 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.