구서동 유림노르웨이아침

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림노르웨이아침의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.62㎡ 평형은 2024년 11월 12일에 3억 7000만원에 거래되었습니다. 104.76㎡ 평형은 2024년 10월 29일에 3억 4500만원에 거래되었습니다. 84.85㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 27일에 3억 500만원, 이전 거래는 2025년 7월 19일에 3억 4300만원, 2024년 10월 16일에 3억 1000만원, 2022년 10월 28일에 3억 1500만원, 그리고 2022년 4월 11일에 3억 2000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.21㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 9일에 3억원, 이전 거래는 2023년 6월 6일과 2022년 6월 24일에 각각 3억 1000만원, 그리고 2022년 5월 16일에 3억 1500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

유림노르웨이아침의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 확인할 수 있습니다. 최근 거래가 이루어진 평형들에서 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 특히 84.85㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 다소 변동하고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 2025년의 가격은 과거 거래보다 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 84.85㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 특정 시점에 집중되어 있는 경향이 있어, 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있음을 시사합니다.

구서유림노르웨이아침아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 주상복합 아파트로, 유림종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 297세대로 구성되어 있으며, 32층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 12월 16일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설이 마련되어 있습니다. 또한, 지하에는 280대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 2호선 지하철이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 금정구청, 이마트와 같은 대형 상가 및 금정문화회관이 인근에 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 장서초등학교, 구서여자중학교, 부산예술고등학교 및 부산가톨릭대학교가 가까워 학습 환경도 우수합니다.