괴정동 신괴정화신아파트

신괴정화신아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 154.44㎡ 평형은 2022년 7월 23일에 2억 800만원에 거래되었습니다. 137.88㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 8일부터 2023년 3월 17일까지입니다. 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 300만원까지 다양합니다. 111.28㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 1월 13일부터 2025년 12월 8일까지입니다. 거래금액은 1억 7500만원에서 2억 1350만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 13일부터 2025년 4월 8일까지입니다. 거래금액은 1억 5200만원에서 1억 7300만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신괴정화신아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 137.88㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지는 경향이 있습니다. 전체적으로 아파트의 가격이 상승하고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시기가 다소 분산되어 있다는 점입니다. 특히, 111.28㎡ 평형은 향후 몇 년간의 거래가 예정되어 있어, 가격 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 또한, 최근 거래된 평형의 가격이 이전 거래보다 높아지는 경향이 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

신괴정화신맨션아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 아파트 단지로, (주)화신주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 270세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 148대와 지하 39대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서 신괴정화신맨션아파트는 대티역(1호선)과 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 괴정3동사무소, 김신우신경외과 병원, 하이마트-괴정점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 괴정초교, 승학초교와 동주여중, 동주대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.