괴정동 자유

각 평형별 거래 현황 분석을 살펴보면, 192.03㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 4660만원(2022-10-14), 6억 2000만원(2024-08-07), 5억 9750만원(2025-09-25)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보입니다. 154.45㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 6500만원(2023-12-06), 6억 2500만원(2023-12-04), 6억원(2023-07-29), 6억원(2024-01-17), 5억 3500만원(2025-02-27)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 나타납니다. 마지막으로, 121.78㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8500만원(2021-12-18), 4억 5000만원(2024-08-28), 4억원(2025-07-09, 2025-07-12), 4억 1800만원(2025-08-30), 4억 1000만원(2025-10-22)으로, 전반적으로 가격이 하락하는 모습을 보입니다. 82.67㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원(2022-08-18)입니다.

전체적인 시장 동향을 분석하면, 최근 몇 년간 아파트 '자유'의 거래량은 감소하고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 하락이 두드러집니다. 특히, 192.03㎡와 154.45㎡ 평형에서의 가격 하락이 눈에 띄며, 이는 시장의 활발도가 저조함을 시사합니다. 전체적으로 아파트 시장이 위축되고 있는 것으로 보이며, 이는 매수자와 매도자 간의 가격 조정이 필요함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 192.03㎡와 154.45㎡에서의 가격 하락폭이 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 121.78㎡ 평형에서도 가격 하락이 지속되고 있어, 전반적인 시장 분위기가 부정적임을 나타냅니다.

괴정자유1차아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치하며, 자유건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 320세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 369대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 괴정자유1차아파트는 1호선 지하철역과 가까워 이동이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 괴정1동사무소, 선명안과의원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 사하초교, 사남초교, 사하중학교 및 동주대학교와의 접근성이 좋습니다. 이러한 점들은 괴정자유1차아파트가 가족 단위 입주자에게 매력적인 선택지가 될 수 있음을 보여줍니다.