장림동 장림삼경아파트

장림삼경아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 113.73㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 13일 1억 2500만원에서 2025년 11월 15일 1억 3700만원으로 증가했습니다. 99.28㎡ 평형은 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 2022년 7월 16일 1억 1700만원에서 2025년 2월 27일 1억 3000만원으로 상승했습니다. 82.08㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 23일 9200만원에서 2025년 6월 19일 7800만원으로 변동이 있었습니다. 마지막으로, 65.188㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 18일 9900만원에서 2025년 10월 23일 6500만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장림삼경아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세입니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격이 상승하는 반면, 다른 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 82.08㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있으며, 향후 시장에 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 또한, 65.188㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 감소하고 있어 주의가 필요합니다.

부산광역시 사하구 장림동에 위치한 '장림삼경' 아파트는 삼경건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

장림삼경은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 입주자들에게 적합합니다. 또한, 주차 공간은 지상 83대와 지하 60대가 제공되어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 이용할 수 있지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 하나병원과 강동병원 등 의료시설이 있으며, 롯데마트와 홈에버장림점 같은 대형 상가도 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.

교육시설 또한 잘 갖춰져 있어 장림초등학교, 효림초등학교, 다송초등학교와 같은 초등학교와 영남중학교, 장림여중교 등의 중학교, 그리고 국제금융고교, 부산자동차고교 등 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교육 환경은 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 될 것입니다.