장림동 장림삼경아파트

장림삼경아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 113.73㎡ 평형은 2023년 9월 6일에 1억 4400만원에 거래되었고, 2021년 11월 13일에는 1억 2500만원에 거래되었습니다. 99.28㎡ 평형은 2025년 2월 27일에 1억 3000만원, 2023년 3월 21일에 1억 3800만원, 2022년 10월 15일에 1억 4600만원, 그리고 2022년 7월 16일에 1억 1700만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 82.08㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 19일에 7800만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장림삼경아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 99.28㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균적으로 약 1억 3000만원대에서 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 현재는 약 1억 3000만원에서 1억 4600만원으로 변화하였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 날짜가 다양하며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 82.08㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었고, 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다.

부산광역시 사하구 장림동에 위치한 '장림삼경' 아파트는 삼경건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다.

장림삼경은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 83대와 지하 60대가 마련되어 있어 차량 소지자에게도 편리합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있지만, 도보로는 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 하나병원과 강동병원 같은 의료시설, 롯데마트와 홈에버장림점 등 대형 상가가 근처에 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 장림초등학교, 효림초등학교, 다송초등학교와 같은 초등학교와 영남중학교, 장림여중교, 국제금융고교, 부산자동차고교, 대동고교, 부경정보과학고 등 다양한 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.