장림동 장림삼경아파트

장림삼경아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 113.73㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 13일 1억 2500만원에서 2025년 9월 6일 1억 4400만원으로 증가했습니다. 99.28㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 7월 16일 1억 1700만원에서 2025년 2월 27일 1억 3000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 82.08㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 23일 9200만원에서 2025년 6월 19일 7800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 65.188㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 4월 24일 7000만원에서 2026년 2월 26일 9900만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장림삼경아파트의 거래는 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 그러나, 82.08㎡ 평형의 경우에는 가격이 감소하는 경향을 보여 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 65.188㎡ 평형의 경우 거래량이 가장 많았으며, 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 82.08㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보여 시장에서의 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.

부산광역시 사하구 장림동에 위치한 '장림삼경' 아파트는 삼경건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 4월 3일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

장림삼경은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 난방을 보장합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 주차 공간도 지상 83대, 지하 60대가 제공되어 차량 소유자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 하나병원과 강동병원 같은 의료시설과 롯데마트, 홈에버장림점, 패션카운티지존 등의 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 장림초등학교, 효림초등학교, 다송초등학교를 비롯해 영남중학교, 장림여중교, 국제금융고교, 부산자동차고교, 대동고교, 부경정보과학고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.