감천동 감천백산

감천백산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 81.78㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 8500만원(2022-01-20), 1억 7500만원(2024-03-13), 1억 7000만원(2024-08-22)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 77.91㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원(2022-07-27)에서 시작하여, 1억 9800만원(2024-05-30)까지 상승 후, 다시 1억 7800만원(2025-12-26)으로 하락하는 변동성을 보였습니다. 마지막으로 59.83㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4200만원(2022-07-09)에서 시작하여, 1억 5600만원(2025-09-01)으로 상승하는 추세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 감천백산 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 77.91㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 일부 평형에서는 가격이 상승하는 반면, 다른 평형에서는 하락세를 보이고 있습니다. 전반적으로 최근 몇 년간 가격 변동성이 존재하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 81.78㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점과, 77.91㎡ 평형은 가격이 일시적으로 상승한 후 다시 하락세로 돌아섰다는 점입니다. 또한, 59.83㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있어, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

감천백산아파트는 부산광역시 사하구 감천동에 위치한 아파트 단지로, (주)백산종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 224세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1995년 12월 19일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 부대복리시설로는 노인정과 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 세대의 입주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에서 접근 가능합니다. 생활 인프라로는 중앙병원과 고신대학병원 같은 의료시설이 있으며, 우리마트와 탑마트 같은 대형상가도 가까워 편리한 쇼핑이 가능합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어, 감정초등학교, 옥천초등학교, 감천중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 부일외국어고등학교, 삼성여고 등이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라는 입주자들에게 편리한 생활을 제공합니다.