당리동 우림그린맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림그린맨션의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 118.77㎡ 평형은 2021년 11월 22일에 2억 4000만원에 거래되었습니다. 반면, 84.78㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 1억 3500만원으로 기록되었습니다. 이 평형의 거래는 2021년 11월 16일에 1억 6000만원으로 시작하여, 이후 가격이 변동하며 여러 차례 거래가 있었습니다. 특히, 2023년에는 1억 4900만원과 1억 5300만원으로 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림그린맨션의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.78㎡ 평형에서 거래량이 많습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2022년 초에는 1억 3000만원에서 시작하여, 2023년에는 1억 5300만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.78㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 2022년부터 2023년 사이에 가격이 꾸준히 오름세를 보였고, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 분포되어 있어 특정 시기에 집중되지 않고 다양한 시점에서 거래가 이루어지고 있다는 점도 특징적입니다.

부산광역시 사하구 당리동에 위치한 우림아파트는 (주)우림주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 194세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1991년 5월 27일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

우림아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 143대와 지하 32대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 우림아파트는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 사하구청과 뉴코아아울렛, 탑마트 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 에덴공원과 같은 공원이 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 당리초등학교, 낙동초등학교, 사동초등학교와 같은 초등학교와 사하중학교, 부산서여중학교, 건국중학교, 그리고 건국고교와 동아대학교 승학캠퍼스, 동주대학이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.