다대동 도시두송

**각 평형별 거래 현황 분석**: 도시두송 아파트의 59.775㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래 금액은 2022년 4월 15일의 1억 3400만원에서 시작하여, 2026년 2월 3일에는 1억 1100만원으로 감소했습니다. 거래 금액의 변동은 다음과 같습니다: 2022년 4월 15일 1억 3400만원, 2022년 7월 11일 1억 2700만원, 2022년 10월 18일 1억 1500만원, 2022년 10월 26일 1억 1800만원, 2023년 2월 27일 9400만원, 그리고 최근 거래인 2026년 2월 3일의 1억 1100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 도시두송 아파트의 거래는 전반적으로 활발하지 않은 모습을 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래 금액이 감소하는 경향을 보였으며, 최고 거래 금액인 1억 3400만원에서 최저 거래 금액인 9000만원까지 큰 폭으로 하락했습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 금액의 변동에서 볼 수 있듯이, 도시두송 아파트의 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래인 2026년의 경우 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 줄어들고 있음을 나타낼 수 있는 중요한 패턴입니다.

부산광역시 사하구 다대동에 위치한 도시두송아파트는 정우종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 260세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 혼합형 분양 형태를 갖추고 있어 다양한 입주자의 요구를 충족할 수 있는 공간을 제공합니다.

도시두송아파트는 개별난방 방식을 채택하여 입주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 다대포해수욕장이 있어 여가 활동을 즐기기에 적합하며, 교육시설로는 다선초교, 다송초교와 다선중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.