다대동 도시두송

**각 평형별 거래 현황 분석**: 도시두송 아파트의 59.775㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 30일의 1억 2500만원에서 시작하여, 2025년 12월 8일에는 1억 1500만원으로 증가했습니다. 최근 거래인 2025년 12월 8일의 가격은 가장 높은 가격 중 하나로, 전체 거래의 평균 가격은 약 1억 1500만원입니다. 거래량은 연도별로 증가하는 경향을 보이며, 특히 2023년과 2025년에 활발한 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 도시두송 아파트의 시장은 전반적으로 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 예를 들어, 2023년 2월의 거래가 9400만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 1억 3250만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 최근 몇 년간 가격 변동성이 크지 않다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년 사이의 거래는 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 높음을 시사합니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 시점에 집중된 거래가 없고, 고르게 분포되어 있어 안정적인 시장 환경을 보여줍니다.

부산광역시 사하구 다대동에 위치한 도시두송아파트는 정우종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 260세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 혼합형 분양 형태를 갖추고 있어 다양한 입주자의 요구를 충족할 수 있는 공간을 제공합니다.

도시두송아파트는 개별난방 방식을 채택하여 입주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 다대포해수욕장이 있어 여가 활동을 즐기기에 적합하며, 교육시설로는 다선초교, 다송초교와 다선중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.