당리동 벽산으뜸

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산으뜸 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 116.15㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2021년 11월 8일과 2025년 12월 7일로, 각각 1억 8700만원과 2억 2000만원에 거래되었습니다. 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 10월 31일에 1억 4600만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 6일의 1억 5100만원에서 시작하여, 2024년에는 최대 1억 7000만원까지 상승했습니다. 84.94㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5300만원입니다. 마지막으로, 61.85㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2024년 11월 22일에 1억원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산으뜸 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격도 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 61.85㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래금액이 다소 변동성이 있는 것으로 나타났습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형의 가격 상승세입니다. 이 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 116.15㎡ 평형의 경우 거래 간격이 길어 가격 변동이 크지만, 최근 거래에서 큰 폭으로 상승한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

부산광역시 사하구 당리동에 위치한 당리벽산으뜸아파트는 벽산건설이 시공한 아파트 단지로, 총 270세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 사하구청, 괴정병원, 뉴코아아울렛 및 탑마트와 같은 대형 상가가 가까이 위치해 있으며, 에덴공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 당리초등학교, 낙동초등학교, 사하중학교, 부산서여중, 건국중학교, 건국고교, 동아대학교 승학캠퍼스와 동주대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 또한 편리합니다. 당리역(1호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 233대가 가능하여 차량 소지자에게도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 4대가 설치되어 있어 친환경 차량 소유자에게도 유용합니다.