당리동 삼성타워맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성타워맨션의 거래 데이터에 따르면, 84.86㎡ 평형에서 총 2건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2022년 2월 11일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7000만원이었습니다. 두 번째 거래는 2023년 12월 8일에 이루어졌고, 거래금액은 1억원으로 확인되었습니다. 이로 인해 84.86㎡ 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 감소 추세를 보이고 있습니다.

76.2㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2023년 8월 29일에 이루어졌고, 거래금액은 1억원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 11월 29일에 이루어질 예정이며, 거래금액은 7000만원으로 예상됩니다. 이 평형의 거래량도 2건이며, 가격은 첫 거래보다 두 번째 거래에서 감소할 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성타워맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 특히 2023년에는 두 건의 거래가 발생했습니다. 그러나 가격 변화는 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 84.86㎡ 평형의 경우, 2022년과 2023년의 거래금액 차이는 약 7000만원으로, 가격이 감소한 것을 확인할 수 있습니다. 76.2㎡ 평형에서도 첫 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 있어, 시장에서 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 삼성타워맨션의 평형별 거래가 모두 2건씩 발생했다는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에서 가격 조정이 지속될 가능성이 있습니다. 특히, 76.2㎡ 평형의 경우 미래 거래가 예정되어 있어, 향후 가격 변동을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

부산광역시 사하구 당리동에 위치한 당리삼성타워아파트는 삼성건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1991년 12월 19일입니다.

당리삼성타워아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 130대와 지하 60대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소와 노인정이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 사하구청, 괴정병원, 뉴코아아울렛, 탑마트 등 다양한 편의시설이 있으며, 에덴공원도 가까워 여가 생활을 즐기기에 적합합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 당리초등학교, 낙동초등학교, 사동초등학교와 같은 초등학교와 사하중학교, 부산서여중, 건국중학교, 그리고 건국고교와 동아대학교 승학캠퍼스, 동주대학이 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.