당리동 삼성타워맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성타워맨션의 거래 데이터에 따르면, 84.86㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 2월 11일, 2023년 12월 8일, 2025년 12월 5일이며, 거래금액은 각각 1억 7000만원, 1억원, 1억 1900만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있으며, 가격은 2022년부터 2023년까지 하락한 후, 2025년에 다시 상승하는 패턴을 보입니다.

76.2㎡ 평형에서는 2건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 8월 29일과 2025년 11월 29일이며, 거래금액은 각각 1억원, 7000만원입니다. 이 평형의 경우, 최근 거래가 이루어졌으며 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성타워맨션의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.86㎡ 평형은 과거에 비해 거래량이 증가하고 있으며, 가격은 일시적으로 하락 후 다시 상승하는 경향을 보입니다. 반면, 76.2㎡ 평형은 최근 거래가 이루어졌지만 가격이 하락세를 나타내고 있어 시장의 활발함이 다소 떨어지는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.86㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타난다는 것입니다. 특히, 2022년과 2023년 사이에 가격이 하락한 후, 2025년에 다시 상승하는 모습은 시장의 회복세를 암시할 수 있습니다. 반면, 76.2㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세가 지속되고 있어 주의가 필요합니다.

부산광역시 사하구 당리동에 위치한 당리삼성타워아파트는 삼성건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 12월 19일입니다.

당리삼성타워아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 130대와 지하 60대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 사하구청, 괴정병원, 뉴코아아울렛, 탑마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 당리초등학교, 낙동초등학교, 사하중학교, 건국고교 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.