재송동 더샵센텀파크1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵센텀파크1차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 175.1244㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 26억원(2022-01-17), 25억 8000만원(2024-02-19), 25억 6000만원(2025-04-05)으로, 최근 거래에서 소폭 하락세를 보이고 있습니다. 151.9156㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 15억 500만원(2025-02-06)에서 23억원(2024-10-29)까지 다양하며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였습니다. 126.9004㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 12억 2000만원(2025-03-06)에서 19억 9000만원(2025-09-01)으로, 최근 가격이 상승하는 추세입니다. 125.4155㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 14억원(2024-07-13)에서 18억 9500만원(2025-09-15)으로, 가격 변동이 있었습니다. 마지막으로, 100.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 8000만원(2024-06-08)에서 15억 4000만원(2025-11-01)으로, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵센텀파크1차의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 151.9156㎡와 126.9004㎡ 평형에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 반면, 175.1244㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락세를 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 관찰되며, 특히 151.9156㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 또한, 특정 평형에서의 가격 하락세는 시장의 변동성을 나타내며, 이는 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 더샵센텀파크1차는 포스코건설(주)에서 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 2752세대로 구성되어 있으며, 51층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 10월 26일입니다.

더샵센텀파크1차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 재송1동사무소, 이레소아과 병원, 롯데백화점과 신세계백화점 같은 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 센텀초등학교, 센텀중학교, 센텀고등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

마지막으로, 전기차 충전 시설도 잘 갖추어져 있어 지상에 112대, 지하에 80대의 충전소가 마련되어 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 더샵센텀파크1차는 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.