좌동 LH뜨란채아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

LH뜨란채아파트의 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 2400만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2026년 1월 15일에 3억 2400만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 초반에 비해 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 11월에는 3억 870만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

49.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억 800만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 9일에 이루어졌으며, 가격은 2억 800만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월 간 소폭 상승하는 경향이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

LH뜨란채아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.98㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 개월 간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 49.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 하반기부터 가격이 급등하기 시작하여, 2026년 초반에 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승이 지속될 가능성을 시사합니다. 반면, 49.94㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게는 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 LH뜨란채아파트는 (주)해강건설이 건설한 아파트 단지로, 총 928세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1997년 12월 7일입니다.

LH뜨란채아파트는 지역난방 방식을 통해 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 및 휴게시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 207대, 지하 340대의 차량을 수용할 수 있는 주차 대수가 확보되어 있습니다.