좌동 LH뜨란채아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

LH뜨란채아파트의 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1월 4일에 2억 9100만원에서 시작하여, 2025년 11월 2일에는 3억 870만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 상승이 있었습니다.

49.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 2일에 2억 2500만원에서 시작하여, 2025년 11월 11일에는 2억 3300만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변동을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

LH뜨란채아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 59.98㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 반면, 49.94㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다. 특히, 2025년 9월부터 11월 사이에 거래가 집중되며 가격이 크게 오른 것으로 나타났습니다. 반면, 49.94㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 LH뜨란채아파트는 (주)해강건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 928세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 최고 25층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1997년 12월 7일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

LH뜨란채아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 입주민의 편리함을 고려하였습니다. 주차 공간도 지상 207대와 지하 340대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 아파트에서 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 돕고 있습니다.

또한, 전기차 충전 시설도 지상에 2대, 지하에 26대가 설치되어 있어 친환경적인 생활을 지원합니다. LH뜨란채아파트는 다양한 생활 인프라와 편리한 교통 접근성을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.