재송동 시영80년

**각 평형별 거래 현황 분석**

시영80년 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 46.94㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2023년 11월 13일에 1억 5000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2024년 8월 31일에 1억 4700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 약간 하락세를 보였습니다.

43.9㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 5일에 1억 300만원에 이루어졌으며, 가장 높은 거래가는 2025년 8월 6일의 1억 4000만원입니다. 이 평형의 거래량은 활발하며, 가격은 전반적으로 변동성이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시영80년 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 43.9㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 다양한 변동을 보였습니다. 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격이 상승세를 보이다가 일부 하락세로 전환된 것으로 분석됩니다. 특히, 2025년 중반부터 하반기까지의 거래에서 가격이 다소 안정세를 찾는 모습이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 43.9㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어졌다는 것입니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 2025년 8월에는 1억 4000만원으로 가장 높은 가격을 기록한 반면, 그 이후에는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받는다는 것을 시사합니다.

부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 '80재송시영' 아파트는 470세대로 구성된 단지입니다. 이 아파트는 13개의 동으로 이루어져 있으며, 최고 5층까지의 구조를 가지고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 사용승인일은 1981년 2월 27일입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 단지 인근에는 관공서, 병원, 대형상가 등이 위치해 있어 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 접근성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 동해선 지하철 노선도 인근에 있어 부산 내 다른 지역으로의 이동이 편리합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.