재송동 시영80년

**각 평형별 거래 현황 분석**

시영80년 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 46.94㎡ 평형에서 2건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2023년 11월 13일에 1억 5000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2024년 8월 31일에 1억 4700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 약간 하락세를 보이고 있습니다.

43.9㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 12일에 9500만원에 이루어졌으며, 이전 거래들은 가격이 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 2025년 5월 29일에는 1억 500만원에 거래된 사례가 있으며, 전체적으로 가격은 변동성이 큰 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시영80년 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 43.9㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 최근 거래들에서는 가격이 하락하는 경향이 보이지만, 여전히 거래량은 유지되고 있어 시장의 관심이 지속되고 있음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 43.9㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 상당히 나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 46.94㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 '80재송시영' 아파트는 470세대 규모로, 13개의 동으로 구성되어 있습니다. 이 단지는 1981년 2월 27일 사용 승인을 받았으며, 부산광역시에서 건설하였습니다. 개별 난방 방식으로 운영되며, 계단식 복도 유형을 채택하고 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 단지 인근에는 관공서인 부산지법 동부지원과 일송한의원, 효성시티병원 등 의료시설이 위치해 있습니다. 또한, 삼성디지털프라자와 같은 대형 상가도 가까워 쇼핑이 용이합니다. 교육시설로는 반산초등학교와 재송중학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

교통 접근성 또한 우수합니다. 단지에서 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내의 거리에 있으며, 동해선 지하철 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 '80재송시영'은 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.