재송동 시영80년

**각 평형별 거래 현황 분석**

시영80년 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 46.94㎡ 평형에서 2건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2023년 11월 13일에 1억 5000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2024년 8월 31일에 1억 4700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 약간 하락세를 보이고 있습니다.

43.9㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 12일에 9500만원에 이루어졌으며, 이전 거래들은 가격이 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 2025년 5월 29일에는 1억 500만원에 거래된 사례가 있으며, 전체적으로 가격은 변동성이 큰 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시영80년 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 43.9㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 최근 거래들에서는 가격이 하락하는 경향이 보이지만, 여전히 거래량은 유지되고 있어 시장의 관심이 지속되고 있음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 43.9㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 상당히 나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 46.94㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 '80재송시영' 아파트는 470세대로 구성된 단지입니다. 이 아파트는 13개의 동으로 이루어져 있으며, 최고 5층까지의 구조를 가지고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 사용승인일은 1981년 2월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 좋습니다.

주변에는 부산지법동부지원과 일송한의원, 효성시티병원 등의 관공서 및 의료시설이 있으며, 삼성디지털프라자와 같은 대형상가도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 반산초등학교와 재송중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.