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화명현대 단지 정보

단지이름화명현대
도로명 주소부산광역시 북구 화명대로 87 (화명동 733)
영문 주소87 Hwamyeong-daero, Buk-gu, Busan
준공년도1999

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명현대 아파트의 134.79㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 2일에 3억 9500만원에서 시작하여, 2025년 7월 8일에는 3억 300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 2024년 8월 29일의 3억 7000만원이었습니다.

99.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 8일에 3억 8000만원에서 시작하여, 2025년 8월 18일에는 3억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 하락하는 추세를 보였고, 가장 높은 거래금액은 2022년 10월 22일의 3억 8000만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

화명현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 비교적 활발하나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속되고 있어 매수자에게는 유리한 조건이 될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 134.79㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 급격히 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있어, 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 경향을 보입니다.

업데이트 : 2025-09-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 8일
134.79
3억 300
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-8.18%
3억 3000
2700 하락
2025-3-26
이전 최고가 비교
-25.74%
4억 800
1억 500 하락
2021-6-23
거래일자
전용면적
실거래가
3월 26일
134.79
3억 3000
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
2월 28일
134.79
3억 5500
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 29일
134.79
3억 7000
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
5월 26일
134.79
3억 4800
15층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
5월 11일
134.79
3억 300
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
2월 24일
134.79
3억 5000
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
1월 24일
134.79
3억 5300
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
4월 8일
134.79
3억 7500
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
3월 2일
134.79
3억 9500
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 23일
134.79
3억 6000
2층
10월 7일
134.79
4억 300
3층
7월 15일
134.79
3억 6900
5층
신고가
6월 23일
134.79
4억 800
15층
4월 6일
134.79
3억 4500
2층
1월 17일
134.79
3억 9000
3층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 31일
134.79
3억 6500
13층
11월 24일
134.79
3억 1800
2층
11월 24일
134.79
3억 5700
15층
11월 11일
134.79
3억 1700
13층
10월 15일
134.79
3억 4200
8층
10월 13일
134.79
3억 1800
11층
8월 3일
134.79
3억 800
7층
7월 8일
134.79
3억 1000
9층
6월 17일
134.79
2억 9700
11층
5월 30일
134.79
3억 4000
8층
2월 20일
134.79
3억 400
14층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 18일
134.79
3억
2층
11월 8일
134.79
3억 500
11층
8월 19일
134.79
3억 500
6층
7월 31일
134.79
3억
9층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 11일
134.79
3억 6100
13층
8월 19일
134.79
3억 1700
1층
7월 29일
134.79
3억 3900
4층
6월 12일
134.79
2억 9000
1층
3월 16일
134.79
3억 2500
13층
3월 4일
134.79
3억 2800
9층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 17일
134.79
3억 2700
2층
11월 10일
134.79
3억
1층
10월 7일
134.79
3억 3000
7층
10월 6일
134.79
3억 2250
3층
10월 6일
134.79
3억 3900
8층
9월 24일
134.79
3억 1800
15층
8월 6일
134.79
2억 8400
3층
3월 19일
134.79
2억 8000
15층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 20일
134.79
2억 2000
3층
7월 29일
134.79
2억 9500
12층
4월 3일
134.79
2억 7200
1층
3월 21일
134.79
2억 3700
1층
3월 17일
134.79
2억 6800
9층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 28일
134.79
2억 5300
6층
9월 3일
134.79
2억 5000
12층
4월 2일
134.79
2억 1000
1층
2월 15일
134.79
2억 4900
3층
1월 21일
134.79
2억 7000
13층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
3월 29일
134.79
2억 4000
15층
2월 22일
134.79
1억 7000
3층
2월 15일
134.79
2억 5000
15층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 15일
134.79
2억 3500
8층
8월 29일
134.79
2억 5700
11층
8월 27일
134.79
2억 6500
7층
5월 11일
134.79
2억 8800
10층
3월 30일
134.79
2억 2300
3층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 29일
134.79
2억 4000
1층
2월 4일
134.79
2억 4700
7층
1월 24일
134.79
2억 2600
6층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 20일
134.79
2억 2000
7층
11월 26일
134.79
1억 9850
2층
11월 2일
134.79
1억 9000
15층
10월 20일
134.79
2억 1000
12층
10월 12일
134.79
2억 4300
10층
10월 5일
134.79
2억 500
4층
9월 13일
134.79
2억 1000
1층
2월 27일
134.79
2억 800
6층
2월 4일
134.79
1억 8500
4층
1월 23일
134.79
1억 8500
4층
1월 23일
134.79
1억 9300
8층
1월 14일
134.79
2억
7층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 5일
134.79
1억 8600
15층
12월 1일
134.79
2억 1200
12층
11월 10일
134.79
1억 8900
5층
10월 22일
134.79
1억 8500
2층
9월 28일
134.79
1억 7000
12층
9월 4일
134.79
1억 9000
8층
6월 11일
134.79
1억 7900
15층
4월 18일
134.79
1억 6000
7층
2월 21일
134.79
1억 7150
4층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 9일
134.79
1억 9500
13층
7월 2일
134.79
1억 7000
9층
7월 1일
134.79
2억 650
10층
6월 16일
134.79
1억 7900
6층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 19일
134.79
1억 9000
13층
4월 16일
134.79
1억 7700
10층
1월 13일
134.79
1억 9200
13층
1월 2일
134.79
1억 3500
4층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
4월 13일
134.79
1억 8000
12층
4월 6일
134.79
1억 9000
11층
3월 29일
134.79
2억 500
12층
2월 15일
134.79
1억 7000
8층

화명현대 단지 상세정보

단지 소개

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명현대 아파트는 현대산업개발(주)에서 건설한 단지로, 총 240세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

화명현대는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 주차 공간도 지상 197대와 지하 177대가 제공되어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 화명3동사무소, 북부산우체국, 북구보건소와 같은 관공서 및 병원과 롯데마트, 탑스토아 등 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름화명현대 (아파트)
주소

부산광역시 북구 화명대로 87 (46532)

부산광역시 북구 화명동 733

관리사무소0513651066
세대수240세대 (총 3 개동)
최고층수15층
주차대수지상 197대 / 지하 177대
전기차 충전지상 0대 / 지하 5대
건설사현대산업개발(주)
사용승인일19990917
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선2호선
지하철역 5~10분이내
편의시설관공서(화명3동사무소,북부산우체국) 병원(북구보건소) 백화점() 대형상가(롯데마트,탑스토아) 공원() 기타(어촌민속전시관)
교육시설초등학교(와석,화잠,화명,대천리,명지,금명) 중학교(화신,대천리,명지,금명) 고등학교(금곡,화명) 대학교()