만덕동 만덕대진

**각 평형별 거래 현황 분석**

만덕대진 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 55.04㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 6일에 3억원에서 시작하여 2025년 7월 19일에는 1억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 있었으나 가격은 하락세를 보였습니다. 48.86㎡ 평형은 2022년 12월 14일에 2억 2000만원에 거래된 이후, 2025년 8월 20일에는 1억 4000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 47.14㎡ 평형은 2021년 12월 4일에 2억 5500만원에서 시작하여, 2025년 2월 22일에는 1억 4100만원으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

만덕대진 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간 거래된 모든 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있는 추세입니다. 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래가 이루어지고 있는 상황입니다. 이는 시장의 활발함을 나타내지만, 가격 하락이 지속되고 있어 매수자에게는 유리한 조건이 될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 55.04㎡ 평형의 경우 초기 거래금액이 가장 높았으나, 최근 거래에서는 급격한 가격 하락이 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있으며, 향후 추가적인 가격 변동이 예상됩니다.