만덕베르빌 단지 정보
| 단지이름 | 만덕베르빌 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 북구 만덕1로 8 (만덕동 823-8) |
| 영문 주소 | 8 Mandeok 1-ro, Buk-gu, Busan |
| 준공년도 | 2001 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
만덕베르빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 2000만원(2025-12-02), 2억 3500만원(2025-07-24), 2억 3600만원(2024-11-22)입니다. 84.84㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원(2022-06-24)에서 2억 2500만원(2025-12-02)까지 다양합니다. 마지막으로, 59.8㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원(2025-08-29)에서 2억 900만원(2025-10-08)까지 기록되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
만덕베르빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 84.84㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최고가가 2억 9000만원이었으나, 2025년에는 최저가가 2억 2500만원으로 나타났습니다. 이는 가격의 변동성이 있음을 보여줍니다. 또한, 59.8㎡ 평형에서도 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 다소 하락하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 2024년 중반부터 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 59.8㎡ 평형에서는 거래량이 많아 시장의 수요가 높음을 나타내고 있습니다.
업데이트 : 2026-01-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점
유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의
판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기
바랍니다.
2025년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 2일
59.80㎡
1억 9500
15층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
8.33%
1억 8000
1500 상승
2025-12-1
이전 최고가 비교
-18.41%
2억 3900
4400 하락
2023-10-21
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 1일
59.80㎡
1억 8000
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
10월 8일
59.80㎡
2억 900
14층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
8월 29일
59.80㎡
1억 7000
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
7월 19일
59.80㎡
1억 8000
23층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구, 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
2월 15일
59.80㎡
2억 500
16층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구, 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
2024년
거래일자
전용면적
실거래가
층
11월 14일
59.80㎡
2억 1000
17층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
11월 2일
59.80㎡
2억 700
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
8월 28일
59.80㎡
1억 9300
19층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
3월 11일
59.80㎡
1억 9800
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
개인 매수 / 개인 매도
2023년
거래일자
전용면적
실거래가
층
신고가
10월 21일
59.80㎡
2억 3900
22층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
10월 15일
59.80㎡
2억 500
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
7월 24일
59.80㎡
2억 400
11층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
7월 7일
59.80㎡
2억 850
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
4월 23일
59.80㎡
1억 9000
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
3월 10일
59.80㎡
1억 9500
17층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
2월 27일
59.80㎡
1억 8400
22층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
2022년
거래일자
전용면적
실거래가
층
11월 9일
59.80㎡
1억 8400
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
11월 7일
59.80㎡
2억
17층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
10월 27일
59.80㎡
1억 8000
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
10월 15일
59.80㎡
2억 2700
22층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
10월 1일
59.80㎡
직
2억
20층
[직거래]
8월 3일
59.80㎡
2억 1500
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
6월 9일
59.80㎡
2억 2000
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
5월 28일
59.80㎡
2억 3500
14층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
2월 12일
59.80㎡
2억 1000
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
2월 6일
59.80㎡
1억 9000
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
1월 27일
59.80㎡
2억 2700
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
2021년
거래일자
전용면적
실거래가
층
11월 30일
59.80㎡
2억 500
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
11월 5일
59.80㎡
1억 9800
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
11월 3일
59.80㎡
2억 2800
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구
10월 30일
59.80㎡
2억
18층
10월 21일
59.80㎡
2억 2600
15층
10월 9일
59.80㎡
2억
15층
9월 5일
59.80㎡
2억 1900
11층
9월 3일
59.80㎡
2억 500
9층
8월 21일
59.80㎡
2억 500
23층
8월 20일
59.80㎡
1억 9200
19층
8월 7일
59.80㎡
1억 9800
8층
6월 16일
59.80㎡
1억 8150
23층
6월 11일
59.80㎡
1억 7950
14층
6월 10일
59.80㎡
1억 9300
15층
6월 5일
59.80㎡
1억 7900
17층
6월 1일
59.80㎡
1억 7900
6층
5월 4일
59.80㎡
1억 7850
12층
4월 3일
59.80㎡
1억 8000
17층
3월 31일
59.80㎡
1억 7200
21층
3월 9일
59.80㎡
1억 6500
6층
2월 17일
59.80㎡
1억 7500
20층
2월 8일
59.80㎡
1억 7900
15층
1월 16일
59.80㎡
1억 7300
23층
1월 7일
59.80㎡
1억 7800
10층
2020년
거래일자
전용면적
실거래가
층
11월 18일
59.80㎡
1억 6200
5층
11월 16일
59.80㎡
1억 7800
18층
11월 13일
59.80㎡
1억 7400
16층
11월 11일
59.80㎡
1억 6500
10층
11월 10일
59.80㎡
1억 6900
3층
8월 5일
59.80㎡
1억 6800
7층
7월 26일
59.80㎡
1억 6800
10층
6월 24일
59.80㎡
1억 7300
9층
6월 20일
59.80㎡
1억 6500
13층
6월 19일
59.80㎡
1억 6400
6층
6월 18일
59.80㎡
1억 7500
12층
6월 1일
59.80㎡
1억 4800
2층
5월 24일
59.80㎡
1억 6900
15층
5월 4일
59.80㎡
1억 7200
19층
4월 30일
59.80㎡
1억 6800
17층
4월 27일
59.80㎡
1억 7200
19층
4월 15일
59.80㎡
1억 5500
22층
2월 8일
59.80㎡
1억 8500
23층
2019년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 9일
59.80㎡
1억 6000
23층
11월 21일
59.80㎡
1억 6800
21층
11월 9일
59.80㎡
1억 6500
13층
10월 28일
59.80㎡
1억 6500
6층
10월 26일
59.80㎡
1억 7250
16층
10월 22일
59.80㎡
1억 5400
7층
8월 21일
59.80㎡
1억 3300
17층
4월 30일
59.80㎡
2억 500
11층
2018년
거래일자
전용면적
실거래가
층
10월 26일
59.80㎡
1억 7600
4층
10월 4일
59.80㎡
1억 9200
11층
8월 6일
59.80㎡
1억 8900
5층
5월 8일
59.80㎡
1억 9500
13층
3월 23일
59.80㎡
2억 400
12층
1월 6일
59.80㎡
2억 500
12층
2017년
거래일자
전용면적
실거래가
층
10월 29일
59.80㎡
2억 500
20층
9월 23일
59.80㎡
2억 700
22층
9월 15일
59.80㎡
2억 100
12층
8월 10일
59.80㎡
2억 500
9층
6월 29일
59.80㎡
1억 8000
20층
6월 29일
59.80㎡
2억 500
11층
4월 10일
59.80㎡
1억 7900
3층
3월 24일
59.80㎡
1억 9300
12층
3월 10일
59.80㎡
1억 9200
15층
3월 4일
59.80㎡
1억 8700
18층
2월 13일
59.80㎡
1억 8500
11층
2016년
거래일자
전용면적
실거래가
층
10월 12일
59.80㎡
1억 8300
21층
9월 27일
59.80㎡
1억 6000
1층
8월 22일
59.80㎡
1억 5800
1층
8월 5일
59.80㎡
1억 7500
6층
7월 15일
59.80㎡
1억 7700
17층
만덕베르빌 단지 상세정보
| 단지이름 | 만덕베르빌아파트 (아파트) |
| 주소 | 부산광역시 북구 만덕1로 8 (46557) 부산광역시 북구 만덕동 823-8 |
| 관리사무소 | 0513417957 |
| 세대수 | 430세대 (총 2 개동) |
| 최고층수 | 23층 |
| 주차대수 | 지상 97대 / 지하 260대 |
| 전기차 충전 | 지상 0대 / 지하 8대 |
| 건설사 | 건설알포매 |
| 사용승인일 | 20010731 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철 호선 | 3호선 |
| 지하철역 | 5분이내 |
| 편의시설 | 관공서(만덕1동 동사무소) 병원(구포성심병원) 대형상가(메가마트) |
| 교육시설 | 초등학교(만덕,백산) 중학교(만덕,신덕중) 고등학교(만덕고,낙동고) 대학교(부산정보대) |