만덕동 협성파크

협성파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 9월 11일에는 2억원에 거래되었습니다. 72.0㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 1억 5000만원에서 1억 8200만원으로 확인되었습니다. 59.44㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 4800만원에서 1억 8500만원 사이였습니다. 53.92㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 1억 5000만원에서 1억 7250만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 45.13㎡ 평형은 최근 거래가 1억 4000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 협성파크 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2024년과 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2024년 11월에는 1억 9000만원에 거래되었던 84.9㎡ 평형이, 2025년에는 최소 2억원에 거래되는 등 가격이 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과 함께, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 이전보다 높게 형성되고 있는 경향이 뚜렷합니다. 또한, 작은 평형대인 45.13㎡의 거래가 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 '만덕협성파크'는 협성개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 445세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 10월 4일이며, 최고 25층의 건물로 설계되었습니다.

만덕협성파크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지상에 225대, 지하에 140대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 생활 인프라로는 만덕1동 주민자치센터, 부민병원, 성심병원과 같은 관공서 및 의료시설과 대형상가인 메가마트와 덕천뉴코아아울렛이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 만덕초등학교, 백산초등학교, 상학초등학교와 만덕중학교, 부산폴리텍대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.