만덕동 협성파크

협성파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 5일에 2억원에 거래된 사례가 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 72.0㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원과 1억 8200만원으로 나타났습니다. 59.44㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 4800만원에서 1억 7000만원 사이입니다. 53.92㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 1억 5000만원에서 1억 7250만원까지입니다. 마지막으로, 45.13㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 협성파크 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 84.9㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균적으로 약 2억원대에서 거래되던 것이, 2025년에는 평균적으로 약 2억원 이상으로 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 대부분 비슷한 가격대에서 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 거래량을 기록하고 있어, 이 평형이 시장에서 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다. 반면, 작은 평형인 45.13㎡는 거래가 적어 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 보입니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 만덕협성파크는 협성개발이 건설한 아파트 단지로, 총 445세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편안한 주거 환경을 제공합니다.

만덕협성파크는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 225대와 140대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 3호선 역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 만덕1동 주민자치센터, 부민병원, 성심병원과 같은 관공서 및 의료시설이 있으며, 메가마트와 덕천뉴코아아울렛 같은 대형 상가도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 만덕초등학교, 백산초등학교, 상학초등학교와 만덕중학교, 부산폴리텍대학이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 만덕협성파크는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.