금곡동 화명뜨란채

화명뜨란채 아파트의 최근 실거래 동향을 살펴보면, 전용면적 84.68㎡의 거래가가 2022년 4억 3000만원에서 시작하여 2024년 3억 5500만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이 기간 동안 거래량은 다양하게 나타났으며, 가장 최근 거래는 2024년 3월 9일에 이루어졌습니다.

전용면적 76.72㎡의 경우, 거래가가 2023년 3억 4500만원에서 시작하여 2025년 3억 2400만원으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이 면적의 거래는 2024년 3월 20일에 3억 3800만원으로 이루어진 거래가 가장 최근입니다.

전용면적 59.77㎡의 거래가는 2024년 2억 3500만원에서 시작하여 2025년 2억 5800만원으로 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 이 면적의 거래는 2025년 5월 2일에 이루어진 거래가 가장 최근입니다.

전체적으로 화명뜨란채 아파트의 거래가는 전용면적에 따라 다소 차이를 보이며, 최근 몇 년간 거래가의 변동성이 있는 것으로 나타났습니다. 거래량 또한 면적별로 상이하게 나타나고 있습니다.

부산광역시 북구 금곡동에 위치한 화명뜨란채는 두산중공업이 건설한 아파트 단지로, 총 981세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 고층 건물로 구성되어 있으며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다. 개별 난방 방식으로 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다.

화명뜨란채는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 2호선 율리역과 버스 정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 금곡동사무소, 금곡동우체국, 종합사회복지관 등 관공서와 남도의원 병원, 농협하나로클럽, 전자랜드21 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 신금초등학교, 금명중학교, 금곡고등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.