만덕동 대성타워

대성타워 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.14㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 7000만원(2025-01-17), 3억 2900만원(2023-11-20), 4억 3000만원(2023-08-04)으로 나타났습니다. 132.18㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원(2022-02-19), 4억 3500만원(2022-03-30), 4억 2400만원(2022-07-09), 4억 3000만원(2023-02-04), 3억 9000만원(2023-10-20)으로 확인되었습니다. 마지막으로, 84.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원(2025-03-14)에서 2억 5200만원(2024-12-06)까지 다양하게 분포되어 있습니다. 84.78㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원(2024-02-04)에서 3억 1000만원(2022-11-19)까지의 범위를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대성타워 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.92㎡와 84.78㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 134.14㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.92㎡ 평형에서 거래금액이 지속적으로 증가하다가 최근 몇 개월 사이에 가격이 하락세를 보인 점이 있습니다. 또한, 134.14㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져 시장의 변동성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 만덕대성타워는 (주)대성종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 816세대로 구성되어 있으며, 21층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

만덕대성타워는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합합니다. 또한, 지상에 420대, 지하에 122대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 3호선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 만덕1동사무소와 만덕2동사무소, 부민병원과 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 백산, 덕양, 백양, 만덕 초등학교와 백양, 만덕 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.