만덕동 대성타워

대성타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.14㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 4일에 4억 3000만원, 2023년 11월 20일에 3억 2900만원, 그리고 2025년 1월 17일에 3억 7000만원으로 나타났습니다. 132.18㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 19일에 4억 4000만원, 2022년 3월 30일에 4억 3500만원, 2022년 7월 9일에 4억 2400만원, 2023년 10월 20일에 3억 9000만원, 그리고 2023년 2월 4일에 4억 3000만원으로 기록되었습니다. 마지막으로, 84.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래인 2025년 9월 30일에 2억 2500만원, 그리고 과거 거래로는 2024년 10월 19일에 2억 2600만원, 가장 높은 금액인 2025년 5월 6일에 2억원으로 나타났습니다. 또한, 84.78㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근 거래인 2025년 12월 23일에 2억 1300만원, 그리고 과거 거래로는 가장 높은 금액인 2022년 11월 19일에 3억 1000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대성타워의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 보면 가격이 다소 변동성이 있으며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 보입니다. 예를 들어, 134.14㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였고, 같은 시기에 다른 평형에서도 비슷한 경향이 관찰됩니다. 반면, 일부 평형에서는 여전히 높은 가격대를 유지하고 있어 시장의 다양성을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 대성타워의 작은 평형(84.92㎡ 및 84.78㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높음을 나타내며, 가격 또한 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 소형 아파트의 가격이 일정 수준에서 유지되고 있는 반면, 대형 아파트는 가격 변동성이 더 크다는 점이 눈에 띕니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 만덕대성타워는 (주)대성종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 816세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 편리한 난방이 가능하며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

만덕대성타워는 다양한 생활 인프라와 가까운 위치에 있습니다. 5분 이내 거리에 지하철 3호선이 있어 교통이 편리하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 만덕1동사무소와 만덕2동사무소, 부민병원, LG하이프라자와 같은 편의시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 백산초등학교, 덕양초등학교, 백양초등학교, 만덕초등학교와 같은 초등학교와 백양중학교, 만덕중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설도 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.