만덕동 대성타워

대성타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.14㎡, 132.18㎡, 84.92㎡, 84.78㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.14㎡는 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 7000만원(2025-01-17), 3억 2900만원(2023-11-20), 4억 3000만원(2023-08-04)입니다. 132.18㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원(2022-02-19)에서 3억 9000만원(2023-10-20)으로 감소했습니다. 84.92㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 2억 2500만원(2025-09-30)에서 시작해 과거에는 2억 5200만원(2024-12-06)까지 있었습니다. 마지막으로, 84.78㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 2억 2700만원(2025-09-25)이며, 과거에는 3억 2000만원(2022-01-20)까지 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대성타워의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.92㎡와 84.78㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 132.18㎡의 경우 최고 거래금액이 4억 4000만원에서 최근에는 3억 9000만원으로 감소했습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 대성타워의 작은 평형(84.92㎡ 및 84.78㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까운 시일에 집중되어 있어, 단기적인 거래 활성화가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 만덕대성타워는 (주)대성종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 816세대로 구성되어 있으며, 21층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

만덕대성타워는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합합니다. 또한, 지상에 420대, 지하에 122대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 3호선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 만덕1동사무소와 만덕2동사무소, 부민병원과 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 백산, 덕양, 백양, 만덕 초등학교와 백양, 만덕 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.