용호동 일신프리빌리지

**각 평형별 거래 현황 분석**

일신프리빌리지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 110.6㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 11월 23일에 4억 5000만원, 2024년 8월 26일과 2025년 11월 11일에 각각 3억 5000만원으로, 가격이 하락세를 보였습니다. 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 2일에 4억 2000만원에서 시작하여, 2025년 5월 14일에는 2억 8000만원으로 감소했습니다. 84.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 5월 15일에 4억 3700만원이었고, 이후 가격이 하락하여 2025년 6월 5일에는 2억 7000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 7월 16일에 2억 8000만원에서 시작하여, 이후 가격이 다소 변동하며 최저가인 2억 1500만원에 거래된 사례도 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

일신프리빌리지 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 최고가인 4억 2000만원에서 최저가인 2억 8000만원으로 하락하였고, 이는 약 33%의 감소율을 나타냅니다. 또한, 거래량 측면에서도 각 평형별로 거래 건수가 줄어드는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰되며, 특히 대형 평형(110.6㎡)과 중형 평형(84.99㎡)에서 가격 차이가 크게 나타나는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2024년과 2025년에 집중되어 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다. 특히, 작은 평형(59.96㎡)의 경우 상대적으로 거래량이 많지만 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 '용호일신프리빌리지'는 일신건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 518세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1996년 2월 26일에 완료되었습니다.

용호일신프리빌리지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소가 마련되어 있습니다. 또한, 지상 주차 공간 167대와 지하 주차 공간 214대가 제공되어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 2호선 지하철이 인근에 있어 이동 편의성이 뛰어납니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 한나산부인과와 메가마트 남천점 같은 편의시설이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 교육 시설로는 용문중학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.