용호동 일신프리빌리지

**각 평형별 거래 현황 분석**

일신프리빌리지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 110.6㎡는 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 2022년 11월 23일에 4억 5000만원에 거래되었고, 2024년 8월 26일에는 3억 5000만원에 거래되었습니다. 이로 인해 가격이 하락한 것으로 보입니다.

전용면적 84.99㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 2일의 4억 2000만원에서 시작하여, 최근 2025년 5월 14일에는 2억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래는 가격 변동이 큰 편입니다.

전용면적 84.93㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 5월 15일의 4억 3700만원이고, 최근 거래는 2025년 6월 5일에 2억 7000만원으로 나타났습니다.

전용면적 59.96㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 2023년 7월 16일의 2억 8000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 10월 13일에는 2억 800만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

일신프리빌리지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 하락이 관찰됩니다. 거래량은 전용면적 59.96㎡에서 가장 활발하게 이루어졌으며, 이는 수요가 상대적으로 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(110.6㎡)과 중간 평형(84.99㎡)에서 가격 하락이 뚜렷하게 나타났다는 것입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(59.96㎡)에서는 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 적은 경향을 보입니다. 이는 시장에서 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 '용호일신프리빌리지'는 일신건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 518세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1996년 2월 26일에 완료되었습니다.

용호일신프리빌리지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소가 마련되어 있습니다. 또한, 지상 주차 공간 167대와 지하 주차 공간 214대가 제공되어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 2호선 지하철이 인근에 있어 이동 편의성이 뛰어납니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 한나산부인과와 메가마트 남천점 같은 편의시설이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 교육 시설로는 용문중학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.