전포동 한라비발디

**각 평형별 거래 현황 분석**

한라비발디 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 128.9121㎡ 평형은 2022년 6월 10일에 6억 4000만원, 2025년 10월 18일에 4억 8750만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 126.7288㎡ 평형은 2023년 10월 6일에 5억 9000만원, 2023년 11월 1일에 4억 400만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.9855㎡ 평형은 2022년 2월 12일에 5억 5700만원, 2023년 4월 11일에 3억 5900만원, 2023년 9월 23일에 3억 9000만원, 2024년 9월 5일에 3억 9700만원, 2024년 9월 7일에 3억 8700만원, 그리고 2024년 11월 23일에 3억 9000만원으로 총 6건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.9706㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 5억 6000만원(2021년 12월 11일)에서 가장 낮은 거래가는 3억 3300만원(2024년 3월 30일)입니다. 마지막으로, 84.8659㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 5억 8500만원(2022년 2월 7일)에서 가장 낮은 거래가는 2억 8000만원(2023년 9월 27일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

한라비발디 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 고가 평형에서의 거래가 줄어들고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 128.9121㎡ 평형의 경우, 두 번째 거래가 첫 번째 거래보다 약 1억 5250만원 하락했습니다. 비슷하게, 다른 평형에서도 가격 하락이 관찰되고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서는 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 매수자들이 가격 하락을 예상하고 대기하는 경향이 반영된 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 작은 평형(84㎡대)의 경우 상대적으로 거래량이 많지만 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 한라비발디는 한라건설이 시공한 아파트 단지로, 총 511세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 35층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 또한, 2개의 동으로 이루어져 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

한라비발디는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 또한, 지하에는 648대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로, 부산 내 이동이 용이합니다. 주변에는 전포3동사무소, 세브란스의원, 엔씨 백화점, 밀리오레, 지오플레이스와 같은 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성북초교, 항도중, 경남공고, 동의공대가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.