개금동 성원쌍떼뷰

성원쌍떼뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 116.025㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 30일에 3억 2250만원, 2023년 9월 13일에 3억 3500만원, 그리고 2025년 5월 12일에 3억 5000만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 84.585㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 10일에 2억 9500만원, 2022년 12월 27일에 2억 1500만원, 2023년 8월 8일에 2억 3100만원, 2023년 10월 21일에 2억 8800만원, 그리고 최근에는 2025년 3월 8일에 2억 8200만원, 2025년 5월 20일에 2억 7700만원으로 나타났습니다. 82.245㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 4월 30일에 2억 6300만원, 2022년 6월 11일에 2억 7000만원, 그리고 최근에는 2023년 10월 7일에 2억 3000만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 76.005㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 가장 낮은 시점인 2022년 4월 21일에 2억 5700만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 7월 2일에 1억9500만원으로 감소하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 71.015㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 점진적으로 상승하여, 가장 최근 거래인 2025년 7월 7일에는 2억1800만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성원쌍떼뷰 아파트의 거래는 전반적으로 활발한 편이며, 특히 대형 평형(116.025㎡)의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 반면, 중소형 평형(76.005㎡)은 가격이 하락세를 보이고 있어 주목할 만한 차이를 보입니다. 전체적으로는 대형 평형의 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승과 중소형 평형의 가격 하락이 동시에 발생하고 있다는 점입니다. 이는 시장에서 대형 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 나타내며, 반면 중소형 평형은 상대적으로 수요가 줄어들고 있는 것으로 분석됩니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 특정 시기에 집중되어 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

성원상떼뷰는 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 주상복합 아파트로, 성원건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 231세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인은 2004년 4월 14일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 240대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 개금1동사무소, 백병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 개금초등학교와 동의대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.