가야동 벽산2

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 174.2㎡는 2023년 8월 21일에 5억원에 거래되었습니다. 전용면적 136.68㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 23일에 3억 6800만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2023년 8월 30일의 3억 5200만원에서 시작하여, 2024년에는 4억원에서 4억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 전용면적 123.3㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 5월 8일에 3억 5650만원입니다. 마지막으로, 전용면적 122.57㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 2일에 3억 6500만원입니다. 전용면적 84.99㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 13일에 2억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 136.68㎡와 84.99㎡에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 136.68㎡는 초기 가격인 3억 5200만원에서 최고가인 4억 4000만원까지 상승했습니다. 전용면적 84.99㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 136.68㎡의 가격이 급격히 상승한 점과, 전용면적 84.99㎡의 거래량이 많다는 점입니다. 특히, 전용면적 136.68㎡는 단기간에 가격이 크게 변동하였으며, 이는 시장의 수요가 높아졌음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작을수록 상대적으로 더 많은 거래가 이루어진 점도 주목할 만합니다.