엘지신개금(2-2) 단지 정보
| 단지이름 | 엘지신개금(2-2) |
| 도로명 주소 | 부산광역시 부산진구 백양대로300번길 19 (개금동 596) |
| 영문 주소 | 19 Baegyang-daero 300beon-gil, Busanjin-gu, Busan |
| 준공년도 | 1999 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
엘지신개금(2-2) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 118.47㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 29일에 5억 5000만원에서 시작하여 2025년 12월 30일에는 3억 9200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.
전용면적 84.99㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 2월 15일에 3억 2100만원에서 시작하여 2025년 12월 30일에는 3억 4300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3500만원입니다.
전용면적 60.0㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 23일에 2억 9900만원에서 시작하여 2026년 1월 14일에는 2억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다.
전용면적 59.99㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 4월 9일에 2억 5800만원에서 시작하여 2025년 7월 12일에는 2억 6000만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6000만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
엘지신개금(2-2) 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.99㎡의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적이 큰 평형(118.47㎡)은 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(118.47㎡)의 가격 하락과 비교하여 중소형 평형(84.99㎡, 60.0㎡)의 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 전용면적 84.99㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.99㎡)도 안정적인 거래량을 유지하고 있어 시장의 관심을 받고 있습니다.