개금동 엘지신개금(2-2)

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지신개금(2-2) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 118.47㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 29일 5억 5000만원에서 시작하여 2025년 3월 10일 4억원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 최근 거래인 2025년 7월 25일에는 3억 8000만원으로 거래되었습니다.

전용면적 84.99㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 1월 20일 3억 5500만원에서 시작하여, 최근인 2025년 10월 8일에는 3억 1900만원으로 감소했습니다. 이 평형은 거래가 활발하게 이루어졌습니다.

전용면적 60.0㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 26일 3억 1900만원에서 시작하여, 최근인 2025년 9월 26일에는 2억 2300만원으로 감소했습니다.

전용면적 59.99㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 4월 9일 2억 5800만원에서 시작하여, 최근인 2025년 7월 12일에는 2억 6000만원으로 소폭 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지신개금(2-2) 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 하락세가 나타났습니다. 전반적으로 거래량은 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(118.47㎡)의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(60.0㎡ 및 59.99㎡)에서는 상대적으로 가격이 안정세를 보이는 경향이 있으며, 일부 거래에서는 소폭 상승세도 관찰됩니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.