개금동 성도

성도 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.84㎡, 84.5㎡, 56.44㎡, 56.37㎡ 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.84㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 3300만원(2025-06-04), 1억 2600만원(2025-03-23), 1억 4900만원(2024-05-30)으로 나타났습니다. 84.5㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원(2025-06-05), 1억 3500만원(2025-03-24), 1억 4000만원(2025-01-09), 1억 5800만원(2024-01-22), 1억 3900만원(2023-09-24), 1억 4000만원(2023-07-31), 1억 4800만원(2023-07-09), 1억 6500만원(2022-10-08), 1억 5650만원(2022-09-13), 1억 4800만원(2022-08-25), 1억 5450만원(2022-07-12), 1억 6000만원(2021-12-24)입니다. 56.44㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9750만원(2026-02-14), 9870만원(2025-09-01), 9100만원(2024-11-01), 9250만원(2024-10-07), 1억 500만원(2024-05-24), 1억 1000만원(2022-03-25), 1억 800만원(2022-02-21)입니다. 마지막으로, 56.37㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 9000만원(2023-02-13), 1억 2500만원(2022-11-13), 1억 1930만원(2022-05-21)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성도 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.5㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 발생하며 가격이 변동하는 모습을 보였습니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 가격은 대체로 안정세를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.5㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 약간 하락한 경향이 있지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 오래된 거래와 최근 거래 간의 가격 차이가 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동하고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형인 56.44㎡와 56.37㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 중소형 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 '개금성도' 아파트는 (주)경동건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 296세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 2월 13일입니다.

개금성도는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 148대와 지하 122대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 백병원과 홈플러스 같은 편의시설이 있으며, 개금그린공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 개원초, 광무여중, 개금고, 동의대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.