당감동 태화현대1

태화현대1 아파트의 최근 실거래 동향을 살펴보면, 전용면적 111.41㎡의 거래는 2022년 10월 19일에 5억 2400만원으로 시작하여, 2023년 3월 16일에 4억 6000만원, 2023년 11월 29일에 4억 4800만원, 그리고 2024년 11월 8일에 3억 9800만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.94㎡의 거래는 2021년 11월 25일에 4억 1500만원에서 시작하여, 2022년 6월 27일과 2022년 7월 6일에 각각 4억 1000만원으로 유지되었으나, 이후 2023년 7월 15일에 3억 7000만원, 2023년 12월 20일에 3억 500만원, 그리고 2024년 9월 11일에 3억 7000만원으로 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.77㎡의 거래는 2023년 8월 11일에 3억 2800만원에서 시작하여, 2023년 10월 14일에 3억 6000만원, 2024년 1월 26일에 3억 4800만원, 그리고 2025년 6월 2일에 3억 2900만원으로 거래가 이루어졌습니다. 이 면적의 거래는 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다.

전용면적 59.72㎡의 거래는 2023년 6월 18일에 2억 5000만원에서 시작하여, 2023년 9월 1일에 2억 7400만원, 2023년 12월 22일에 2억 2300만원으로 하락세를 보이고 있습니다. 최근 거래는 2024년 5월 18일에 2억 5500만원으로 이루어졌습니다.

태화현대1차아파트는 부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 668세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 1월 5일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아 온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 건물은 철골콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 부산진구청, 온종합병원, 백병원, 서면롯데백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 가야초등학교와 동의대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.