당감동 태화현대1

**각 평형별 거래 현황 분석**

태화현대1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.41㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 19일에 5억 2400만원에서 시작하여, 2023년 3월 16일 4억 6000만원, 2023년 11월 29일 4억 4800만원, 그리고 최근 2024년 11월 8일에 3억 9800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

84.94㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 25일에 4억 1500만원에서 시작하여, 2022년에는 4억 1000만원으로 유지되었으나, 이후 가격이 하락하여 2024년에는 2억 9500만원까지 떨어졌습니다. 최근 거래는 2025년 6월 10일에 3억 1900만원으로 나타났습니다.

84.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 1일에 2억 9300만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승세를 보이며, 최근에는 2025년 12월 6일에 3억 5500만원으로 거래되었습니다.

59.72㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 5일에 2억 4900만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이다가, 최근에는 2026년 1월 6일에 2억 8750만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

태화현대1 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락과 거래량 감소가 두드러집니다. 특히, 대형 평형인 111.41㎡와 중형 평형인 84.94㎡에서 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 소형 평형인 59.72㎡는 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장 전반의 수요 감소를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 소형 평형인 59.72㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 상대적으로 수요가 유지되고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 전체적으로 태화현대1 아파트는 가격 조정기에 접어든 것으로 판단됩니다.