개금동 대동

대동 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 151.22㎡, 84.97㎡, 84.91㎡, 69.32㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 151.22㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2200만원(2025-09-16), 2억 5500만원(2024-09-09), 2억 6000만원(2022-02-22), 2억 4000만원(2021-12-02), 2억 7000만원(2021-11-27)으로 나타났습니다. 84.97㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원(2023-08-17)입니다. 84.91㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 7700만원(2025-06-17), 1억 6900만원(2023-10-25), 1억 8000만원(2023-08-17), 1억 7800만원(2022-05-12), 1억 7500만원(2022-03-18)입니다. 마지막으로, 69.32㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 1억 4500만원(2022-09-05), 1억 3500만원(2022-08-29), 1억 3500만원(2022-05-25)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대동 아파트의 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 151.22㎡ 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2021년 말에는 2억 4000만원에서 시작하여, 2024년에는 최고가인 2억 5500만원에 도달했습니다. 반면, 최근 거래된 84.97㎡와 84.91㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 특히 84.91㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 151.22㎡ 평형의 경우 거래일자가 점점 더 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 84.91㎡ 평형에서는 최근 거래에서 가격이 하락하는 패턴이 나타나고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 개금대동아파트는 대동종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지로, 총 246세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물 3개 동으로 구성되어 있으며, 1999년 4월 22일 사용 승인을 받았습니다.

개금대동아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 80대와 지하 172대로 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 이용할 수 있지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 개금2동사무소, 백병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 주례초등학교, 주원초등학교, 주례여고, 동의대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.