동삼동 벽산비치

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산비치 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 140.53㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원(2025-11-13), 3억 150만원(2024-11-12), 3억 4000만원(2022-07-04), 3억 8000만원(2022-03-12)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보입니다.

118.105㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원(2025-09-03), 2억 9000만원(2025-08-30), 2억 7500만원(2025-04-24), 2억 8000만원(2025-03-31), 2억 8500만원(2024-07-10), 3억 4500만원(2023-05-27), 3억 1000만원(2023-04-11), 3억 2000만원(2023-04-08), 3억 4500만원(2022-09-28), 3억 400만원(2022-06-15), 3억 2800만원(2022-05-30), 2억 8500만원(2022-03-17), 3억 600만원(2021-12-31), 3억 750만원(2021-11-25)입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다.

85.87㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원(2025-12-04), 2억 2500만원(2025-10-17), 1억 8800만원(2025-05-03), 2억 500만원(2025-04-11), 2억 1000만원(2025-03-18), 1억 9000만원(2024-08-15), 2억 1800만원(2024-07-10), 1억 9800만원(2024-06-24), 2억 1500만원(2024-06-07), 2억 2600만원(2024-02-01), 2억원(2023-11-22), 1억 9000만원(2023-10-12), 2억원(2023-08-28), 2억원(2023-07-29), 2억 200만원(2023-07-28)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산비치 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 거래에서 일부 평형의 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 시사합니다. 특히, 대형 평형인 140.53㎡의 경우 가격이 지속적으로 하락하고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서