천호동 두산위브센티움

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브센티움의 거래 데이터에 따르면, 39.17㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 10월 7일, 2023년 3월 28일, 2023년 7월 20일이며, 거래금액은 각각 2억 500만원, 2억원, 1억 7500만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보입니다.

33.81㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 8월 29일, 2023년 12월 28일, 2024년 4월 20일입니다. 거래금액은 각각 1억 8000만원, 2억 3500만원, 1억 6000만원으로, 이 평형도 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

31.97㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 1월 25일, 2023년 9월 16일, 2024년 7월 11일, 2025년 5월 27일입니다. 거래금액은 각각 1억 5000만원, 1억 5000만원, 1억 7500만원, 1억 6500만원으로, 이 평형 역시 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브센티움의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전 거래에 비해 낮아지는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 거래량 또한 평형별로 차이가 있지만 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근의 거래인 39.17㎡ 평형의 경우, 이전 거래보다 약 12.5% 하락한 가격으로 거래되었습니다. 이는 시장의 불확실성이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

천호두산위브센티움은 서울특별시 강동구 천호동에 위치한 주상복합 아파트로, 두산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 156세대로 구성되어 있으며, 8층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 2004년 9월 6일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 휴게시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차는 지하에 187대가 가능하여 주차 공간도 충분합니다.

교통 인프라로는 5호선과 8호선이 연결되는 천호역이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동 편의성이 높습니다. 생활 인프라로는 강동구청, 강동성심병원, 현대백화점, 이마트, 천호동공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활이 편리합니다.

교육시설로는 강동초등학교와 천일중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 천호두산위브센티움은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치하여 많은 장점을 지닌 아파트 단지입니다.