천호동 두산위브센티움

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브센티움의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 39.17㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 10월 7일, 2023년 3월 28일, 2023년 7월 20일입니다. 거래금액은 각각 2억 500만원, 2억원, 1억 7500만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

33.81㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 8월 29일, 2023년 12월 28일, 2024년 4월 20일입니다. 거래금액은 각각 1억 8000만원, 2억 3500만원, 1억 6000만원으로, 이 평형도 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

31.97㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 25일, 2023년 9월 16일, 2024년 7월 11일, 2025년 5월 27일입니다. 거래금액은 각각 1억 5000만원, 1억 5000만원, 1억 7500만원, 1억 6500만원으로, 이 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브센티움의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전 거래에 비해 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 39.17㎡ 평형의 경우 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 12.5% 하락했습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있으며, 이는 가격 하락과 함께 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 적고 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형(39.17㎡)에서의 가격 하락폭이 상대적으로 크다는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

천호두산위브센티움은 서울특별시 강동구 천호동에 위치한 주상복합 아파트로, 두산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 156세대로 구성되어 있으며, 8층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 2004년 9월 6일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 휴게시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하 주차장에는 187대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 5호선과 8호선의 천호역이 가까워 이동이 편리하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 강동구청, 강동성심병원, 현대백화점, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 강동초등학교와 천일중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.