천호동 두산위브센티움

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브센티움의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 39.17㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 10월 7일, 2023년 3월 28일, 2023년 7월 20일입니다. 거래금액은 각각 2억 500만원, 2억원, 1억 7500만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

33.81㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 8월 29일, 2023년 12월 28일, 2024년 4월 20일입니다. 거래금액은 각각 1억 8000만원, 2억 3500만원, 1억 6000만원으로, 이 평형도 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

31.97㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 25일, 2023년 9월 16일, 2024년 7월 11일, 2025년 5월 27일입니다. 거래금액은 각각 1억 5000만원, 1억 5000만원, 1억 7500만원, 1억 6500만원으로, 이 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브센티움의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전 거래에 비해 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 39.17㎡ 평형의 경우 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 12.5% 하락했습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있으며, 이는 가격 하락과 함께 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 적고 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형(39.17㎡)에서의 가격 하락폭이 상대적으로 크다는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

천호두산위브센티움은 서울특별시 강동구 천호동에 위치한 주상복합 아파트로, 두산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 156세대로 구성되어 있으며, 8층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 2004년 9월 6일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 휴게시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하 주차장에는 187대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라로는 5호선과 8호선이 연결되는 천호역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 강동구청, 강동성심병원, 현대백화점, 이마트, 천호동공원 등 다양한 편의시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 강동초등학교와 천일중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 천호두산위브센티움은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치하여 편리한 생활을 원하는 예비 입주자에게 적합한 선택이 될 것입니다.