둔촌동 프라자

**각 평형별 거래 현황 분석**

프라자의 109.07㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 30일에 13억원에서 시작하여, 2025년 9월 12일에는 13억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 3월 13일의 11억 2500만원이었습니다.

83.4㎡ 평형은 총 14건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 2024년 6월 21일에 9억 5000만원에서 시작하여, 2025년 12월 22일에는 13억원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 낮았으나, 최근 들어 급격히 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

프라자의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러집니다. 109.07㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 83.4㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 전체적으로 매매가가 상승하고 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승했다는 것입니다. 특히 83.4㎡ 평형은 거래금액이 단기간에 큰 폭으로 상승하였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌프라자는 태평양건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 354세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1984년 12월 10일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

둔촌프라자는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층 규모로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 311대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 둔촌프라자는 5호선과 9호선이 운행되는 강동역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 인프라로는 근처에 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가가 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.