반포동 반포두산힐스빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

반포두산힐스빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 58.7㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 4일에 11억원에서 시작하여, 2024년 4월 6일에는 12억 3000만원, 2024년 7월 5일에는 12억 7000만원, 2024년 8월 12일에는 12억 9000만원, 2025년 9월 26일에는 13억 9000만원, 마지막으로 2025년 11월 5일에는 14억 5000만원으로 증가했습니다. 이는 가격이 지속적으로 상승하고 있음을 보여줍니다.

전용면적 47.84㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 6월 27일에 10억 7500만원에 거래되었습니다.

전용면적 47.7㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 26일에 9억원에서 시작하여, 이후 가격이 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 10월 21일에는 12억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 전체적으로 이 평형의 가격은 상승하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

반포두산힐스빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 58.7㎡와 47.7㎡에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 전용면적 58.7㎡는 약 3년간 지속적으로 가격이 상승하였고, 전용면적 47.7㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 47.84㎡는 단 한 건의 거래로 인해 시장 동향을 파악하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 58.7㎡의 경우, 거래가 이루어질수록 가격이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월의 거래금액이 가장 높아, 향후 이 평형의 가격이 더욱 오를 가능성이 있습니다. 또한, 전용면적 47.7㎡에서도 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있어, 이 아파트 단지의 전반적인 가치가 상승하고 있음을 시사합니다.

두산힐스빌아파트는 서울특별시 서초구 반포동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 1개의 동과 총 76세대로 구성되어 있으며, 최고 12층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 8월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 3호선, 7호선, 9호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 백화점 등이 근처에 위치하고 있습니다.