방배동 방배2차e-편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

방배2차e-편한세상 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 164.12㎡ 평형에서 2025년 6월 27일과 10월 29일에 각각 28억원에 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 발생했습니다. 163.36㎡ 평형에서는 2025년 12월 2일에 29억원, 2025년 11월 5일에 25억원, 2025년 2월 8일에 28억 5000만원, 2023년 4월 2일에 22억 8000만원, 그리고 2022년 3월 28일에 25억 3000만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다. 이 평형의 거래 금액은 최근 거래가 가장 높은 것으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 방배2차e-편한세상 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 163.36㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년에는 22억 8000만원에서 거래되었으나, 2025년에는 최대 29억원으로 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 163.36㎡ 평형의 거래 금액이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월의 29억원은 이전 거래들보다 높은 가격으로, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 164.12㎡ 평형은 거래 건수가 적고 가격이 일정하게 유지되고 있어 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.