신림동 건영1

건영1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 74.22㎡, 60.27㎡, 41.04㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 74.22㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4800만원에서 6억 6000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 15일에는 6억원에 거래되었습니다. 60.27㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5500만원에서 7억 5000만원까지 다양하며, 최근 거래일인 2025년 4월 14일에는 4억 5500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 41.04㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3200만원에서 5억 5500만원까지 있으며, 최근 거래일인 2025년 12월 26일에는 4억 3000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 건영1 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 74.22㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격을 보이고 있습니다. 반면, 60.27㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2022년에는 7억 5000만원에 거래된 사례가 있지만 이후 가격이 하락하여 현재는 약 4억 대에서 거래되고 있습니다. 41.04㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량과 가격 변동이 상이하다는 점입니다. 특히, 60.27㎡ 평형의 경우 과거 최고가와 현재 가격 차이가 크며, 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 41.04㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 상대적으로 저렴한 가격대가 매력으로 작용하고 있는 것으로 보입니다.