봉천동 은천1

은천1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.83㎡와 84.65㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.83㎡ 평형은 2024년 10월 17일에 8억 5000만원에 거래되었고, 2023년 7월 17일에는 7억 4500만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 있었으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.65㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 15일에 8억 8000만원으로, 이전 거래인 2023년 11월 7일의 9억원과 비교해 다소 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있으며, 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격이 상승하는 경향이 있음을 알 수 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 은천1 아파트의 거래는 활발한 편입니다. 특히, 84.65㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격 변화는 다소 불규칙하지만 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2021년 11월 4일에 거래된 가격이 9억원에서 시작하여, 이후 몇 차례의 거래를 거쳐 현재는 약간 하락한 상태입니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.65㎡ 평형에서 거래된 가격이 여러 차례에 걸쳐 큰 폭으로 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 2022년 2월 17일에 거래된 가격이 9억 4000만원으로 가장 높았으나, 이후 가격이 하락세로 전환된 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점이 다소 분산되어 있어, 특정 시기에 집중되지 않고 지속적으로 거래가 이루어지고 있다는 점도 주목할 만합니다.

봉천은천1단지는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, 자유종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 총 180세대의 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2001년 6월 25일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕고 있습니다. 주차 공간은 지상 3대와 지하 208대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 낙성대역(2호선)과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 10~15분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 인헌주민센터, 보라매병원, 롯데백화점, 인헌시장, 관악구민종합체육센터 등의 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여 인헌초등학교, 인헌중학교, 인헌고등학교 및 서울대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.