봉천동 은천2단지아파트

은천2단지아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.93㎡와 49.95㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.93㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 8억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 7월 19일에는 7억원에 거래되었습니다. 반면, 49.95㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 6억 4500만원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 5억 9000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.93㎡ 평형은 2022년 초에 비해 최근 거래에서 약 1억원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 49.95㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 이러한 가격 상승은 시장의 활발한 거래를 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.93㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보이며, 특히 2024년과 2025년 사이에 급격한 상승이 있었습니다. 또한, 49.95㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 년간 안정적인 거래량을 유지하고 있어 시장의 수요가 꾸준함을 나타냅니다.

봉천은천2단지는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, (주)일성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 384세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2000년 9월 18일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 낙성대역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 인헌주민센터, 인헌시장과 같은 대형 상가 및 관악구민종합체육센터와 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 인헌초등학교, 인헌중학교, 인헌고등학교와 서울대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 봉천은천2단지를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.