사당동 삼익그린뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익그린뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.6954㎡ 평형은 2025년 3월 8일에 9억 1000만원에 거래되었습니다. 84.9941㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 12월 11일 7억 8000만원, 2025년 8월 1일 8억 2500만원, 2024년 11월 16일 7억 1000만원, 2024년 9월 23일 7억원, 그리고 2024년 5월 25일 7억원입니다. 마지막으로, 59.1605㎡ 평형은 2025년 5월 11일에 6억 5000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익그린뷰 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.9941㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2024년부터 2025년까지 상승세를 보이며, 가장 높은 거래금액인 8억 2500만원이 2025년 8월에 기록되었습니다. 전체적으로 가격은 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9941㎡ 평형의 거래가 다수 이루어졌다는 점입니다. 특히, 이 평형의 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

사당삼익그린뷰는 서울특별시 동작구 사당동에 위치한 아파트 단지로, 삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 183세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 216대의 주차 공간과 9대의 지하 주차 공간이 제공되어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선, 4호선, 7호선이 연결된 사당역이 가까워 이동이 용이하며, 버스 정류장도 10~15분 이내 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 연세플러스치과와 LG하이프라자 같은 대형 상가가 있으며, 까치산근린공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 남성중학교와 서울미술고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.